среда, 26 августа 2020 г.

«Черная пятница» рынка недвижимости — 2020: итоги, тренды, рекорды (https://www.bfm.ru).

By 

Краткое описание:

О результатах распродажи BFM.ru рассказали в Ассоциации ... «Мы не ожидали такого успеха» — эти слова организатора акции и ... для этой акции каждая компания-участник устанавливает особые скидки на свои ...

Скриншот страницы:

«Черная пятница» рынка недвижимости — 2020: итоги, тренды, рекорды Новости Компании Финансы Политика Общество Право Авто Недвижимость IT Стиль Подкасты Тесты 16+ Среда, 26 августа 2020 ЦБ $ 75.54 € 89.23 BRENT $ 46.03 / ₽ 3479 RTS 1269.71 Радио Business FM прямой эфир Видео Business FM YouTube канал Москва Санкт-Петербург Екатеринбург Новосибирск Казань Уфа Нижний Новгород Красноярск Калининград Новости Компании Финансы Политика Общество Право Авто Недвижимость IT Стиль Подкасты Тесты Новости Компании Финансы Политика Общество Право Авто Недвижимость IT Стиль Подкасты Тесты Новости Компании Финансы Политика Общество Право Авто Недвижимость IT Стиль Подкасты Тесты Новости Компании Финансы Политика Общество Право Авто Недвижимость IT Стиль Подкасты Тесты Войти Меню Вход Регистрация Войти с помощью: или электронной почты Эл. почта Пароль Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Войти Напомнить пароль Регистрация Войти Зарегистрироваться с помощью: или электронной почты Имя Эл. почта Пароль Я принимаю правила портала Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Зарегистрироваться Регистрация Поздравляем, ваша регистрация успешно пройдена! На ваш почтовый адрес было отправлено письмо с подтверждением. Пройдите по ссылке в письме для завершения регистрации. Продолжить Восстановление пароля Чтобы восстановить пароль укажите вашу электронную почту, использованную при регистрации. Вам будет отправлена ссылка, перейдя по которой, вы сможете ввести новый пароль. Эл. почта Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Выслать пароль Восстановление пароля На вашу электронную почту отправлено письмо. Следуйте инструкциям, указанным в письме. Продолжить «Пора признать, что game over. Пандемию надо просто отменять» Семен Новопрудский журналист «Последний политик в Белоруссии будет тот, кто предложит построить стену между Россией и Белоруссией» Павел Латушко экс-посол Белоруссии в Польше и Франции, член президиума совета белорусской оппозиции «В Беларуси нет антироссийских настроений в текущих протестах» Микида Микадо белорусский IT-предприниматель «Для Лукашенко точка невозврата уже пройдена» Константин Симонов генеральный директор Фонда национальной энергетической безопасности «Для ЕС Лукашенко — отрезанный ломоть» Георгий Бовт политолог, журналист «Мы скоро придем в мир, где снова честное слово будет играть очень большую роль» Рубен Варданян инвестор, венчурный филантроп Популярное: 1 «Такое ощущение, что нас задушили». Белорусские рабочие — о забастовках 119516 2 Заболеет один — на карантин весь класс. Новые правила вызвали вопросы учителей и родителей 113897 3 В Москве арестован глава Агентства кибербезопасности 58501 4 Прощай, ковид: почему пандемию коронавируса придется отменять. Комментарий Семена Новопрудского 54575 5 Омские врачи заявили об отсутствии у Навального признаков отравления 47960 Восемь стран, которые готовы принять российских туристов «уже сегодня» Десять регионов — лидеров по темпам прироста преступлений Ответьте всего на 10 вопросов для школьников. На время Игорь Чапурин: я одел Уитни Хьюстон, Шер, Мадонну — и не жалею, что не уехал на Запад Подкасты Business FM Новости СМИ2 Новости СМИ2 BusinessFM Последние новости 17:57 Путину доложили о 100-процентной готовности к учебному году 17:44 Взрыв газа прогремел в 10-этажном доме в Керчи 17:39 Власти Башкирии отреагировали на призыв Путина по БСК 17:27 В доме Цепкало в Минске проходят обыски 17:11 Вторая российская вакцина от коронавируса будет готова к октябрю Новости Mediametrics В Кремле не видят причин для ухудшения отношений России и Запада из-за ситуации с Навальным Власти Петербурга готовят план ограничений на случай второй волны коронавируса В Белоруссии вырос спрос на наличную валюту? Как долго будет восстанавливаться рынок нефти? 26 августа 2020, 13:24 Недвижимость «Черная пятница» рынка недвижимости — 2020: итоги, тренды, рекорды Текст: Валерия Мозганова Лента новостей 17:15 Путин поручил заняться делом Башкирской содовой компании 17:57 Путину доложили о 100-процентной готовности к учебному году 17:44 Взрыв газа прогремел в 10-этажном доме в Керчи 17:39 Власти Башкирии отреагировали на призыв Путина по БСК 17:27 В доме Цепкало в Минске проходят обыски 17:11 Вторая российская вакцина от коронавируса будет готова к октябрю 16:57 Омские врачи запросили у Charite данные анализов Навального 16:43 Организаторы перенесли Всемирный экономический форум в Давосе 16:23 Медведев заявил об угрозах для России от углеродного налога ЕС 16:03 Из Третьяковки экстренно эвакуируют экспонаты из-за дождя 15:56 Украина закрывает границы из-за коронавируса 15:27 Москвичам пообещали возвращение тепла 14:59 Во Франции переименовали роман Агаты Кристи «Десять негритят» 14:38 Алексиевич считает, что преодолеть кризис в Белоруссии помогут Россия и мир 14:20 «Мосгаз» опроверг версию взрыва газа в пятиэтажке в Москве 13:55 Помпео рассказал о планах США противодействовать «российской агрессии» 13:40 WhatsApp научат работать с архивными файлами 13:24 СМИ: антифрод-система защитит россиян от телефонных мошенников 13:10 Суд считает, что экс-полковник Захарченко склонен к побегу 12:56 Опрос: россияне в большинстве боятся тайного чипирования 12:42 В Ингушетии ликвидирован боевик 12:38 Тихановская считает, что время для диалога с Москвой не пришло 12:24 Россияне этим летом потратили намного меньше денег на отдых 11:54 В Минобороны заявили об искоренении дедовщины в армии 11:38 Врачи пока не подтверждают повторный COVID-19 у главы Тувы 11:24 В Россию разрешили въезжать зарубежным спортсменам и тренерам 10:57 Полиция опросила главу томского штаба Навального 10:30 В России зафиксированы 4676 новых заболевших коронавирусом 10:24 Зеленский пообещал создать площадку для переговоров по Крыму 10:16 Взрыв прогремел в жилом доме в Москве 09:54 Российская вакцина «Спутник V» будет поставляться в Казахстан 09:25 Пригожин «намерен раздеть и разуть» Соболь, Навального и ФБК 08:57 Регионы с самым плохим воздухом расположились в Сибири 08:35 Президент Чехии упал и сломал руку 08:14 В США за несовершенное киберпреступление арестован россиянин 07:45 В ДТП с автобусом и КамАЗом в Калмыкии погибли трое 07:22 Онищенко не считает COVID-19 угрозой для школьников 07:14 Российских журналистов не накажут за испорченные в Белоруссии паспорта 04:08 Италия назвала Китай стратегическим партнером 03:00 Существование второго светила в Солнечной системе может объяснить ее некоторые загадки 02:00 Турция готова сотрудничать с РФ по газу в Черном море 00:38 Независимые профсоюзы Белоруссии обратились в МОТ с просьбой о поддержке вчера, 23:59 Еще 11 человек скончались за сутки в Москве от коронавируса вчера, 23:56 Силовики задержали несколько протестующих в Минске вчера, 23:20 Бали не примет туристов до конца года вчера, 22:50 Миллионер Флавио Бриаторе заразился коронавирусом вчера, 22:20 The Times написала о возможной отставке Джонсона через полгода вчера, 21:50 МиГ-31 перехватил норвежского воздушного разведчика вчера, 21:20 Минтруд рассказал о выдаче маткапитала без справок и заявлений вчера, 20:49 Клиники Москвы получат ковид-вакцину 3 сентября вчера, 20:40 Российская вакцина от коронавируса зарегистрирована в форме порошка Все новости » О результатах распродажи BFM.ru рассказали в Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, которая и организует акцию Фото: Марина Лысцева/ТАСС Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA (Real Estate Professionals Association) подвела первые итоги Black Friday Real Estate 2020 — ежегодной распродажи недвижимости, которая прошла уже в шестой раз. «Мы не ожидали такого успеха» — эти слова организатора акции и руководителя REPA Юлии Солодовниковой, пожалуй, объясняют все: и понятные сомнения в том, что «черная пятница» вообще состоится в этом году, и установленные рекорды, многие из которых действительно выглядят неожиданно как сами по себе, так и в сравнении с показателями прошлых лет. Для наглядности имеет смысл сопоставить с нынешними некоторые данные предыдущих «черных пятниц» — 2015 года (когда Black Friday Real Estate была объявлена впервые и являлась для российского рынка недвижимости делом новым, к которому многие относились с настороженностью даже в тогдашней обстановке падения спроса на жилье), 2018 года (когда сфера недвижимости была полнокровной и многогранной и «черная пятница» уже воспринималась девелоперами как проверенный и очень удачный маркетинговый инструмент), 2019 года (хотя бы потому, что сравнение с предыдущими показателями всегда интересно) и текущего 2020 года , когда российский рынок недвижимости измотан всем сразу: проектным финансированием, маховик которого продолжает раскручиваться, пандемией и порожденным ею коронакризисом, периодом карантина и самоизоляции с его заморозкой строек, нефтяными войнами, нестабильностью рубля и много чем еще. Итак, самое главное: в рамках «черной пятницы» — 2020, которая проходила с 21 по 24 августа, покупатели забронировали лоты более чем на 11 млрд рублей . Почувствуйте разницу: в 2015 году, за три дня маркетинговой акции, покупатели «разорились» только на 1,03 млрд рублей. Даже если и курс рубля, и цены, и все тогда было другим, сравнение впечатляющее. В этом году девелоперы (среди которых были, в частности, компании «Донстрой», «Галс-девелопмент», ГК «Кортрос», AFI Development, «Город на реке Тушино 2018», «ВТБ Арена Парк», MR Group, группа «Эталон», «Конти», девелоперская группа «Интегра», «Мангазея девелопмент», Neva Towers, ANT Development, ГК «Инград», KR Properties, «Каширка.Like») выставили на продажу 1712 лотов в 45 объектах : 1348 квартир, 249 апартаментов, 18 коттеджей, 13 земельных участков, 77 машино-мест и шесть коммерческих помещений. В 2015-м, например, было побольше: 2707 квартир, лофтов, апартаментов и земельных участков, а в 2019-м поменьше — 1325 лотов (правда, тогда в акции участвовали только жилые объекты). Но вот что отмечает Юлия Солодовникова: «Когда мы только принимали решение о проведении в этом году «черной пятницы», некоторые девелоперы прямым текстом говорили нам о том, что после снятия режима самоизоляции у них нет проблем с продажами. Но мы решили рискнуть, тем более на этом настаивали постоянные участники акции, которые высказывали другую точку зрения: отложенный спрос будет быстро удовлетворен, и к осени продажи могут снизиться. Они хотели воспользоваться возможностью, которую предоставляет им распродажа, и мы пошли навстречу нашим партнерам». И, как уже понятно, правильно сделали. По условиям «черной пятницы» специально для этой акции каждая компания-участник устанавливает особые скидки на свои предложения. В этом году максимальная скидка достигла рекордного значения — 44,6% (один из застройщиков предоставил ее на апартаменты бизнес-класса, в итоге покупатель данного лота сэкономил 73,8 млн рублей). Впрочем, другие объекты также можно было приобрести с неплохим дисконтом: на машино-места они доходили до 30%, на земельные участки — до 27%, на загородные дома — до 18%, а на квартиры и коммерческую недвижимость — до 15%. Для сравнения: в 2015 году максимальная скидка составила 36% (с таким дисконтом предлагался один из объектов элитной недвижимости), в 2018 году — 42%, а в 2019-м — всего 28%. Что же касается среднего размера скидок, то на первой в истории «черной пятнице» они редко доходили до 30% и обычно составляли 10-15%. Сегодня это чуть больше, но в целом застройщики держат среднюю скидочную планку примерно на одном уровне. Еще несколько важных цифр этого года: общая сумма всех предложений в акции составила 27 млрд рублей, общая сумма скидок достигла 2,9 млрд рублей, средний чек забронированной недвижимости достиг отметки 14,8 млн рублей (это заметно больше, чем 8 млн рублей в 2019 году). Раз уж упомянули средний чек, самое время поговорить о второй участвующей в акции стороне — покупателях. До старта «черной пятницы» — 2020 организаторы получили более 25 тысяч подписок на лоты, которые были опубликованы на официальном сайте Black Friday Real Estate. При этом около 20% покупателей составили старые клиенты — те, кто участвовал в распродаже несколько лет подряд. «Мы можем предположить, что это частные инвесторы, и рады, что их количество с каждым годом увеличивается. Значит, «черная пятница» полезна не только покупателям жилья, но и тем, кто зарабатывает на недвижимости», — считает Юлия Солодовникова. В итоге в ходе акции этого года было получено 2765 заявок на бронирование , что на 15% больше прошлогоднего показателя (в 2019 году было оформлено 2362 брони на 1325 лотов). По условиям акции многие покупатели могли бронировать сразу несколько лотов, но для покупки выбрать один. Освободившиеся лоты становились доступны другим желающим, таким образом, цифра бронирований превысила количество лотов в акции. Если покупателя интересовал уже забронированный лот, он мог встать в очередь, а если на момент поступления заявки лот уже был продан, то можно было запросить аналогичную недвижимость. Традиционно около 40% лотов были забронированы в первые три часа после старта акции (например, в 2018 году 44% лотов также были забронированы даже в первые два часа). Традиционно же девелоперы, видя высокий спрос, стали выкладывать на официальный сайт дополнительные лоты, так что общее количество объектов, предложенных покупателям, выросло с 1652 до 1712. А вот что совсем нетрадиционно: отличительной особенностью этой «черной пятницы» стал всплеск покупательской активности в последний день мероприятия. Поэтому организаторы приняли беспрецедентное и тоже своего рода рекордное стратегическое решение — продлить срок действия распродажи на девять часов , чтобы все желающие смогли успеть совершить покупку. В итоге на момент завершения акции (в 9 часов утра 24 августа) 624 лота были забронированы (сделки по ним сейчас находятся в процессе оформления), а 174 лота — уже проданы. Общая сумма фактически закрытых сделок станет известна в течение месяца. Еще один вполне ожидаемый рекорд этого года связан с небывалым спросом на объекты загородной недвижимости: в первый же день «черной пятницы» были раскуплены все земельные участки и забронировано 50% коттеджей в представленном в акции поселке бизнес-класса. Сейчас можно констатировать, что «черная пятница» — 2020 прошла удачно, несмотря ни на какие сомнения и опасения, считают организаторы. Осталось дождаться от компаний-участников итоговых данных по завершению сделок — и можно начинать готовиться к «черной пятнице» — 2021. Практика этого года заставляет верить: матч состоится при любой погоде. Добавить BFM.ru в ваши источники новостей? Обсудить ( ) поделиться Рекомендуем: Васильчук, Агаларов, Татулова, Кибкало рассказали о своих «правилах бизнеса» Микита Микадо — о предложении для силовиков, «перешедших на сторону добра», и настроениях в IT-сообществе Предприниматель застрял в Сочи во время карантина и открыл кафе на набережной БДСМ, плацебо и перец: для чего нам боль и почему мы по-разному ее испытываем? Новости СМИ2 Фотоистории Борьба с лесными пожарами в Анапе В районе заповедника «Утриш» введен режим чрезвычайной ситуации Как в сказке На озере Сасык-Сиваш в Крыму прошел модный показ Новости SMI.FM Новости СМИ2 © 2007 — 2020 ООО «БФМ.РУ» Реклама Радио Контакты Медиа-кит Правила портала Авторы Опросы Спецпроекты Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-52428 от 28.12.2012 г. Реклама Радио Контакты Медиа-кит Правила портала Авторы Опросы Спецпроекты Вход Регистрация Войти с помощью: или электронной почты Эл. почта Пароль Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Войти Напомнить пароль Регистрация Войти Зарегистрироваться с помощью: или электронной почты Имя Эл. почта Пароль Я принимаю правила портала Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Зарегистрироваться Регистрация Поздравляем, ваша регистрация успешно пройдена! На ваш почтовый адрес было отправлено письмо с подтверждением. Пройдите по ссылке в письме для завершения регистрации. Продолжить Восстановление пароля Чтобы восстановить пароль укажите вашу электронную почту, использованную при регистрации. Вам будет отправлена ссылка, перейдя по которой, вы сможете ввести новый пароль. Эл. почта Необходимо исправить следующие ошибки: dummy Выслать пароль Восстановление пароля На вашу электронную почту отправлено письмо. Следуйте инструкциям, указанным в письме. Продолжить BFM.ru на вашем мобильном Посмотреть инструкцию Нажать кнопку Share В появившемся меню выбрать - На экран «Домой»

Источник:

https://www.bfm.ru/news/451726

0 коммент.:

Отправить комментарий