среда, 12 августа 2020 г.

Почему мы опасаемся покупать квартиру на онлайн-распродаже? И как убедиться, что все ... (https://meduza.io).

By 

Краткое описание:

«Черная пятница недвижимости» — ежегодная акция, которая проходит в ... В общей сложности в прошлогодней «Черной пятнице» скидки ...

Скриншот страницы:

Почему мы опасаемся покупать квартиру на онлайн-распродаже? И как убедиться, что все нормально? — Meduza Перейти к материалам Новости Истории Разбор Игры Шапито Подкасты Коронавирус О «Медузе» Реклама Meduza in English EN Войти Партнерский материал Почему мы опасаемся покупать квартиру на онлайн-распродаже? И как убедиться, что все нормально? 07:15, 12 августа 2020 С 21 по 23 августа пройдет «Черная пятница недвижимости» — это шестая по счету онлайн-распродажа недвижимости в Московском регионе. В это время цены на некоторые объекты жилья сильно снижаются. Акция проходит уже шестой год подряд, но для многих покупка настолько крупного товара, как квартира, через интернет — все еще непривычное явление. Вместе с Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости (REPA), которая проводит «Черную пятницу недвижимости», мы собрали распространенные сомнения и попросили организаторов распродажи их развеять. Недвижимость постоянно дорожает, зачем застройщикам делать скидки? Тут какой-то подвох Grand Warszawski / Shutterstock Подвоха нет. Считается, что выгоднее всего покупать недвижимость именно летом. В этот период люди чаще тратят деньги на отдых, уходят в отпуска и откладывают важные решения — такие, например, как покупка квартиры — на потом. Но уже осенью недвижимость снова начинает дорожать — вплоть до декабря: многие получают предновогодние бонусы и стараются закрыть вопрос с жильем до долгих зимних каникул. А этим летом продажи недвижимости просели особенно сильно — из-за пандемии. Чтобы стимулировать спрос на жилье, многие девелоперские компании делают скидки. Впервые слышу про «Черную пятницу недвижимости». Это что-то новое, а значит, непроверенное! Вовсе нет. «Черная пятница недвижимости» — ежегодная акция, которая проходит в Москве шестой раз. С каждым годом она становится все масштабнее: привлекает больше застройщиков и покупателей. В 2018 году в акции участвовали 30 тысяч человек, в 2019 — уже 47 тысяч человек. В общей сложности в прошлогодней «Черной пятнице» скидки распространялись на 1325 квартир, стоимость забронированной недвижимости составила 6,4 миллиарда рублей. Средний чек составил 8 миллионов рублей, при этом скидки доходили до 28%. По данным организаторов, до 45% предложений бронируются уже в первые часы после старта. При этом на акцию или на конкретный объект можно подписаться заранее — с 10 по 20 августа. Тогда доступ к распродаже для подписчиков откроется на час раньше, чем для всех остальных: в 2019 году на один объект пришлось в среднем 959 подписок. Покупать квартиру по интернету — как кота в мешке! На картинках одно, а в реальности может быть совсем другое alexandre zveiger / Shutterstock В нынешней экономической ситуации и правда мало кто может позволить себе приобрести квартиру спонтанно. Но и раньше онлайн-распродажа недвижимости предназначалась в первую очередь для тех, кто уже был настроен приобрести жилье. То есть заранее изучил состояние рынка, определился с точными требованиями к будущему жилью (новостройка или вторичка, отделка и качество ремонта, наличие детских садов, школ, парков рядом и т. д.), внимательно посмотрел сайты застройщиков, выделил интересующие объекты и, возможно, даже обзвонил девелоперов для уточнения деталей. Организаторы акции, в свою очередь, тоже стараются дать максимум информации о застройщиках и их лотах на своем сайте: планы и фотографии объектов, их подробные описания, наличие у девелопера прав на землю и всей разрешительной документации на строительство. Распродажа распространяется только на первичное жилье, и некоторые лоты находятся в процессе строительства, поэтому на сайте также есть свежие фотографии со строек. Реклама громкая, а сами скидки наверняка будут крошечными. Или вообще липовыми! У организаторов «Черной пятницы» есть целый свод правил , по которым они отбирают участников. С каждым застройщиком подписывают гарантийное письмо, в котором указываются реальные цены объектов. По правилам все фиктивные скидки (например, когда за несколько дней до распродажи продавец поднимает цены, чтобы потом их снизить) строго запрещены. Кстати, если девелопер предоставляет дисконты во время собственных акций, то в «Черную пятницу недвижимости» он должен предоставить еще более высокую скидку. По данным Ассоциации, в этом году скидки на некоторые объекты составят до 30% (в прошлом году было 28%). Гарантировать стопроцентное отсутствие ненастоящих дисконтов организаторы акции не могут, при этом внимательно следят за обращениями: любой, кто заметит несоответствие в ценах застройщика, может написать в Ассоциацию по адресу info@refriday.ru . Организаторы повторно проверят участника, и в случае, если несоответствие подтвердится, девелопер навсегда лишится возможности участвовать в акции. Среди продавцов наверняка куча мошенников, которые хотят за счет суеты и маркетинга кинуть покупателей на деньги Dmitry Bruskov / Shutterstock В акции принимают участие, как правило, крупные и проверенные застройщики с хорошей репутацией. Некоторые из них также входят в рейтинг крупнейших частных компаний России. В этом году среди них «Донстрой», Renaissance Development, ANT Development, «УК „Динамо

Источник:

https://meduza.io/slides/pochemu-my-opasaemsya-pokupat-kvartiru-na-onlayn-rasprodazhe-i-kak-ubeditsya-chto-vse-normalno

Related Posts:

0 коммент.:

Отправить комментарий