четверг, 25 июля 2024 г.

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2% - Новости ЕРЗ.РФ (https://erzrf.ru).

By 

Краткое описание:

Источник: Домклик. Специалисты Аналитического центра Домклик исследовали распространенность скидок на рынке готового жилья и величину скидок, ...

Скриншот страницы:

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2% - Новости ЕРЗ.РФ ТОП застройщиков ТОП новостроек Маркетплейс земли РСН 2025 Реестр новостроек Реестр застройщиков ТОП регионов Новости Публикации Опросы Каталог мероприятий Фотоотчеты ТОП ЖК О проекте Магазин исследований База данных ЕРЗ.РФ Услуги ЕРЗ.РФ Принципал Маркетплейс подборок Вакансии Контакты Поиск Сравнение новостроек Сравнение застройщиков Вход Настроены 0 параметров Поиск Настроить фильтр Регион Новости Подписаться Период Прислать новость Все новости Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет 25 июля 16:29 Ипотека Спрос Ставка ИЖК ДОМ.РФ Прогнозы Как изменятся процедуры предоставления Дальневосточного и Арктического гектаров 25 июля 15:47 Законодательство Госпрограммы Процедуры Земля для строительства ИЖС Эксперты: суммарная выручка столичных девелоперов в первом полугодии достигла 731,6 млрд руб. 25 июля 15:11 Лидеры рынка Ввод жилья Москва Продажи Текущее строительство Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб. 25 июля 14:34 Аналитика Площадь квартир Ввод жилья Цены Спрос Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов 25 июля 13:55 Минстрой Ввод жилья Цены Площадь квартир Прогнозы Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2% 25 июля 12:46 Цены Ипотека Госпрограммы Спрос Аналитика Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования 25 июля 11:35 Аналитика Ипотека Количество ИЖК Объем ИЖК ТОП Продажи недвижимости в Турции упали на 3,7%, но россияне не сдают лидирующих позиций 25 июля 10:18 Спрос Зарубежный опыт Продажи Статистика Инвестор Сергей Терентьев (Группа ЦДС): Что будет с рынком дальше и к какому уровню спроса мы придем — увидим осенью 25 июля 09:01 Мнение лидеров Спрос Цены Продажи Субсидирование ипотеки Эксперты: Казань, Челябинск и Нижний Новгород — чемпионы России по росту цен на новостройки во втором квартале 2024 года 24 июля 17:00 Цены Спрос Территориальное распределение Статистика Аналитика Эксперты: население бьет рекорды, а вот результаты работы застройщиков оставляют желать лучшего 24 июля 16:18 Аналитика Ввод жилья ИЖС Территориальное распределение ТОП Эксперты: объем проданных объектов в новостройках столицы вырос на 8% 24 июля 15:41 Продажи Цены Площадь квартир Экспертное мнение Ипотека С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС 24 июля 14:59 Законодательство ИЖС Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность 24 июля 14:24 Москва Земля для строительства Законодательство ТДК Процедуры Депутаты позволили гражданину-банкроту сохранить ипотечное жилье 24 июля 13:41 Законодательство Банкротство Передача квартиры Судебная практика Процедуры Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию 24 июля 12:35 Законодательство Процедуры ТДК Экспертиза Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20% 24 июля 11:24 Банк России Прогнозы Аналитика Экспертное мнение Ипотека Эксперты: в зависимости от этапа строительства разрыв цен на новостройки сокращается 24 июля 10:16 Цены Продажи Счет эскроу Проектное финансирование ДОМ.РФ Расширен список лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию об объекте недвижимости 24 июля 09:03 Росреестр Регистрация Земля для строительства Процедуры Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз 23 июля 18:33 Законодательство Ответственность застройщика 214-ФЗ Передача квартиры Потребительский экстремизм 25 июля 2024 12:46 + Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2% Вторичная недвижимость стала привлекать большее внимание граждан после окончания и корректировки госпрограмм, сообщила пресс-служба Сбера со ссылкой на результаты исследования, проведенного экспертами Домклик. Источник: Домклик Специалисты Аналитического центра Домклик исследовали распространенность скидок на рынке готового жилья и величину скидок, которые собственники готовы предоставить при продаже. Кроме того, они просчитали динамику изменения величины торга за прошедший год и географию. Данные показали, что в июне 2024 года порядка трети (32,5%) собственников, продававших жилье через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки. Больше всего квартир было реализовано с дисконтом через витрину Домклик в Челябинской (55,3%), Нижегородской (55%) областях и Краснодарском крае (52%). Реже дисконт предоставлялся в Республике Татарстан (39,8%), Красноярском крае (40,8%) и Московской области (41,2%) Источник: Домклик Средний размер скидки на готовое жилье в июне в России составляет 6,2%. Во многих крупных городах конечная цена квартиры в процессе оформления ипотеки становится ниже заявленной. Величина торга довольно мала в столичных регионах: в Москве (3,5%), Санкт-Петербурге (4%) и Московской области (4,2%). Небольшие скидки предлагаются в Омской (4,3%) и Свердловской (4,5%) областях. Сокращение дисконта в июне аналитики объясняют повышенным спросом на рынке недвижимости: в мае рост количества заявок отмечался не только в сегменте новостроек. Приток заявок на рынке готового жилья был зафиксирован по всей стране (+8,1%), однако в столице он проявился особенно. Достаточно большой процент от первоначальной цены готовы скинуть продавцы жилья в Краснодарском крае (8,9%) — здесь традиционно мала доля вторичного рынка (30% в мае, 23% в июне), а также в Воронежской области (7,9%) и в Республике Татарстан (7,3%). Фото: domclick.ru Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил, что в последний месяц действия льготной программы «Господдержка» и прежних условий «Семейной ипотеки» разница в ипотечных платежах на рынках новостроек и готового жилья в наиболее активных регионах (Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае) составляла порядка 20% — 30%. Топ-менеджер полагает, что в ближайшее время разрыв будет сокращаться. «Это может привести впоследствии к нарастанию конкуренции между строящимся и готовым жильем, — подчеркнул топ-менеджер и резюмировал: — А значит, размер дисконта может еще увеличиться». Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ . Присоединяйтесь к нам! Другие публикации по теме: Эксперты: в зависимости от этапа строительства разрыв цен на новостройки сокращается Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73% Эксперты: в регионах с расширенной «Семейной ипотекой» только 5% новостроек подошли под условия программы Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19% Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье Печать Цены Ипотека Госпрограммы Спрос Аналитика 25 июля 2024 16:29 + Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет Высокие ставки по депозитам, превышающие 18% годовых, в совокупности с общим ростом доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют у населения спрос на покупку жилья. Об этом на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее» рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори Специалист акцентировал внимание на существенном росте доходов населения с 2012 года в ходе структурной трансформации экономики. За последние два года число россиян с доходами ниже прожиточного минимума снизилось на 20%, и на те же 20% увеличилось количество граждан с доходами, превышающими 60 тыс. руб. (с поправкой на инфляцию). Людям с таким доходом, по словам аналитика, доступна ипотека по ставкам 8% — 10%. На основании этих показателей он прогнозирует, что через год-полтора рост доходов выльется в спрос на ипотеку. Кроме того, полагает эксперт, на покупку жилья могут пойти те средства, которые граждане получат с доходов по высоким ставкам по депозитам, даже без привлечения ипотечного кредитования. Михаил Гольдберг (на фото ниже) ожидает постепенного снижения ключевой ставки ЦБ, а следом и ставок по депозитам примерно через полгода-год. Тогда же начнет реализовываться и отложенный спрос на жилье. Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ Что касается итогов 2024 года, то главный аналитик ДОМ.РФ предполагает сокращение выдачи ипотечных кредитов примерно на 30%, до 1,4 млн кредитов, а в рыночном сегменте — на 50% из-за заградительного уровня текущих ставок. Гольдберг считает, что в настоящий момент решение об использовании ипотечного кредита по рыночным ставкам могут принять только те, кому необходимо несколько увеличить площадь жилья, например поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В этом случае ипотечный кредит по высокой ставке берется в расчете на его скорое рефинансирование, пояснил эксперт. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ . Присоединяйтесь к нам! Другие публикации по теме: Сергей Терентьев (Группа ЦДС): Что будет с рынком дальше и к какому уровню спроса мы придем — увидим осенью Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту Печать Ипотека Спрос Ставка ИЖК ДОМ.РФ Прогнозы × Подпишитесь на новостную рассылку портала ЕРЗ и будьте в курсе последних новостей в сфере жилищного строительства Фамилия * Имя * Отчество Должность * Наименование организации * Вид организации * Ссылка на застройщика в ЕРЗ.РФ/ЕИСЖС (наш.дом.рф)/сайт ИНН E-mail * Телефон * Нажимая кнопку

Источник:

https://erzrf.ru/news/eksperty-srednyaya-skidka-na-vtorichnoye-zhilye-v-iyune-sostavila-62%3Ftag%3D%25D0%259C%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0

0 коммент.:

Отправить комментарий