четверг, 22 августа 2024 г.

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья (https://erzrf.ru).

By 

Краткое описание:

... акции (доли), принято ГЗК до 18.04.2024;. • договор купли-продажи акций, долей в уставном капитале организации, доля (вклад) города Москвы в УК ...

Скриншот страницы:

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья - Новости ЕРЗ.РФ ТОП застройщиков ТОП новостроек Маркетплейс земли РСН 2025 Реестр новостроек Реестр застройщиков ТОП подрядчиков ТОП проектировщиков ТОП регионов Новости Публикации Опросы Каталог мероприятий Фотоотчеты ТОП ЖК О проекте Магазин исследований База данных ЕРЗ.РФ Услуги ЕРЗ.РФ Принципал Маркетплейс подборок Вакансии Контакты Поиск Сравнение новостроек Сравнение застройщиков Вход Настроены 0 параметров Поиск Настроить фильтр Регион Новости Подписаться Период Прислать новость Все новости Эксперты: рост цен на рынке арендного жилья ускорился 22 августа 17:56 Аналитика Арендное жилье Ипотека Цены Экспертное мнение Эксперты: инвестиции девелоперов в недвижимость достигли рекордных 188 млрд руб. 22 августа 17:18 Инвестор Продажи Ипотека Земля для строительства Аналитика Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья 22 августа 16:35 Аналитика Ипотека Цены Арендное жилье Экспертное мнение ГК ЭНКО прибавила к своим северным активам южные 22 августа 15:43 Продажи Инвестор Уставный капитал ТОП Экспертное мнение Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу 22 августа 14:37 Росреестр Регистрация Проектное финансирование Счет эскроу Статистика Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США 22 августа 13:23 Зарубежный опыт Ставка ИЖК Ипотека Доступность жилья Опрос МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки 22 августа 12:02 Безопасность Машино-места Строительные нормы Эксплуатация Эксплуатационная документация «За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов 22 августа 10:49 Законодательство ИЖС Счет эскроу Потребительский экстремизм Экспертное мнение ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ 22 августа 10:13 Налоги Законодательство Доходы населения Доступность жилья Информационная открытость Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве 22 августа 09:00 Москва Инвестор Земля для строительства Законодательство Уставный капитал Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов 21 августа 17:24 Продажи Цены Площадь квартир Аналитика Территориальное распределение Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти 21 августа 16:47 Ипотека Цены Спрос Экспертное мнение Прогнозы Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе 21 августа 16:15 Законодательство Контроль за строительством Площадь квартир Доступность жилья Экспертное мнение Ведущие банки возобновляют выдачу ипотечных кредитов для IT-специалистов 21 августа 15:37 Субсидирование ипотеки Госпрограммы ДОМ.РФ Лидеры рынка Доступность жилья Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано 21 августа 14:56 Цены Спрос Ипотека Госпрограммы Экспертное мнение Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков 21 августа 14:17 Доступность жилья Ипотека Цены Экспертное мнение Прогнозы Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья 21 августа 12:58 Минстрой Доступность жилья Ценообразование Цены Информационная открытость Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки 21 августа 11:41 ДОМ.РФ ИЖС Спрос Субсидирование ипотеки Счет эскроу ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ 21 августа 10:21 Банк России Ипотека Счет эскроу Кредитование строительства Экспертное мнение Ростехнадзор: при осуществлении федерального госнадзора в области промбезопасности профилактический визит не предусмотрен 21 августа 09:02 Контроль за строительством Информационная открытость Безопасность Процедуры ТДК 22 августа 2024 16:35 + Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья До завершения льготной ипотеки количество сделок с дисконтом на вторичном рынке столицы увеличивалась из месяца в месяц. По данным опрошенных РБК риэлторов, в мае их доля составляла 33%. Соответственно рос и средний размер скидки. Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори С конца весны и до августа включительно эти показатели практически не изменились, сообщила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Мищенко (на фото ниже). Фото: НДВ Супермаркет недвижимости Стандартный размер скидки держится на уровне 2% — 5%, в основном продавцы готовы уступить не более 50 тыс. руб. По мнению эксперта, это происходит потому, что с июля вторичный рынок по ипотечным условиям сравнялся с первичным. Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже) привел похожие цифры. По его оценке, сегодня на вторичном рынке столицы 80% квартир продаются с дисконтом 3% — 5%. Примерно так было и в мае. Фото: IRN.RU Аналитик считает, что продавцы не спешат пересматривать ценники, рассчитывая на оживление рынка грядущей осенью. «Средний уровень торга, как ни странно для нынешней рыночной ситуации, в августе снизился до 3,4%, — отметил эксперт по недвижимости компании «Этажи» Никита Налимов (на фото ниже) и уточнил: — В июне — июле он был на уровне 4,5%». По его словам, количество сделок со скидками не изменилось и составляет около 75%. Фото: msk.etagi.com/realtors При этом специалист заметил, что размер дисконта зависит от обстоятельств, в которых находится продавец. На максимальные скидки можно рассчитывать, если есть необходимость срочно продать квартиру (переезд, погашение ипотеки, наследство). Свое влияние оказывает и рынок аренды. «Часть собственников параллельно с продажей начали сдавать свою недвижимость и не торопятся делать скидки, поскольку плата за аренду перекрывает платежи по ранее оформленной ипотеке», — пояснил Никита Налимов. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ . Присоединяйтесь к нам! Другие публикации по теме: Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70% Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке» Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке» Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2% Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье Печать Аналитика Ипотека Цены Арендное жилье Экспертное мнение 22 августа 2024 17:56 + Эксперты: рост цен на рынке арендного жилья ускорился За последний месяц стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир увеличилась на 7,9%. Это выше прироста за предыдущие 30 дней (+2,3%). Такие данные из исследования Циан привел в своей публикации РБК. Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори По информации аналитиков, аналогичная картина наблюдается и по двухкомнатным квартирам. За последний месяц их наем подорожал в среднем на 7,4%. Месяцем ранее было +4,7%. Ускорение роста цен на рынке арендного жилья эксперты связывают с высоким спросом и сокращением предложения. Например, в столичном регионе арендных квартир стало на треть меньше, чем в прошлом году. По оценкам Циан, к обычным сезонным факторам добавились новые: • заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке и завершение льготной программы на новостройки; • ужесточение условий по семейной и IT-ипотеке; • сохранение тренда на возвращение в столицу и межрегиональные центры жителей, переехавших в другие страны и регионы. Фото: МИР КВАРТИР По прогнозам специалистов, высокий спрос на арендное жилье с ростом ставок на 5% — 10% в ближайшее время сохранится. Выбор продолжит сокращаться как из-за начала учебного года и делового сезона, так и в связи с недоступностью квартир на рынке купли-продажи. О рекордном росте стоимости аренды сообщил и ДОМ.РФ . В июле во всех категориях городов РФ она достигла нового максимума с 2020 года. По расчетам экспертов, особенно заметно в июле аренда квартир подорожала в столицах. Средняя ставка в Москве за месяц увеличилась на 12%, до 98,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 15%, до 54,3 тыс. руб. По данным Домклик , высокий спрос и рост цен отмечается на рынке не только городского, но и загородного жилья. Среди подмосковных направлений наибольшие изменения стоимости аренды аналитики зафиксировали в Мытищах (+44%), Красногорске (+33%) и Раменском (+20%). Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ . Присоединяйтесь к нам! Другие публикации по теме: Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда Эксперты: средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 7% Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов Эксперты: рынок аренды как способ оценить «естественный» спрос на жилье Молодым россиянам будут субсидировать 50% затрат на аренду жилья Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку Печать Аналитика Арендное жилье Ипотека Цены Экспертное мнение × Подпишитесь на новостную рассылку портала ЕРЗ и будьте в курсе последних новостей в сфере жилищного строительства Фамилия * Имя * Отчество Должность * Наименование организации * Вид организации * Ссылка на застройщика в ЕРЗ.РФ/ЕИСЖС (наш.дом.рф)/сайт ИНН E-mail * Телефон * Нажимая кнопку

Источник:

https://erzrf.ru/news/eksperty-obyasnili-pochemu-v-moskve-perestali-rasti-skidki-pri-prodazhe-gotovogo-zhilya%3Ftag%3D%25D0%259C%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0

Related Posts:

0 коммент.:

Отправить комментарий