воскресенье, 6 июля 2025 г.

На «плохие» квартиры можно получить солидную скидку | PNZ.RU (https://pnz.ru).

By 

Краткое описание:

Продать их получается лишь с большим дисконтом. ... Покупатели опасаются штрафов и лишних расходов на переделку, поэтому если и выходят на сделку, то ...

Скриншот страницы:

На «плохие» квартиры можно получить солидную скидку | PNZ.RU window.yaContextCb=window.yaContextCb||[] Перейти к содержанию Search for: Пенсионерам Семьям Здоровье Налоги Законы Из жизни Финансы Советы Главная - На «плохие» квартиры можно получить солидную скидку На «плохие» квартиры можно получить солидную скидку Из жизни Опубликовано 06.07.2025 08:00 В теории, продать можно любую квартиру – были бы желающие ее приобрести. Но есть такие объекты, которые надолго «зависают« в списках агентств недвижимости. О затруднениях для продавцов рассказал «Газете.Ru» риелтор Владимир Шмелев. Хуже прочих расходятся, к примеру, квартиры на первом и последнем этаже, особенно в старом фонде. Плохой шумоизоляции сопутствуют холодные полы и сырость с запахами из подвала (первый этаж) и риск затопления из-за протекающей кровли (последний). В таких условиях приходится сбрасывать 10-20% с заявленной цены. У старых домов есть еще один минус: они неудобны. Хрущевки и брежневки неказистые, тесные, сети там изношены. А многоэтажки, возведенные в 90-х – начале нулевых, по большей части неудачно спроектированы и страдают недостатком освещенности. Продать их получается лишь с большим дисконтом. Еще один критичный недостаток – несогласованная перепланировка. Покупатели опасаются штрафов и лишних расходов на переделку, поэтому если и выходят на сделку, то при условии значительной скидки. Вам может быть интересно: • Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград • Названо необходимое России количество мобилизованных • Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс • Путин заявил о существовавшей возможности раскола России Новости СМИ2 Затруднения юридического характера можно свести в отдельную группу. «Ошибки в документах, отсутствие обязательных согласий (например, от супругов) или недавние наследственные переходы увеличивают риск признания сделки недействительной. Это отпугивает как покупателей, так и банки», – отметил Владимир Шмелев. То же самое случается, когда доля в собственности принадлежит детям. Мало у кого есть желание тратить время на получение одобрения от органов опеки. Не менее жесткие ограничения, усложняющие сделку, накладывает и квартира, изначально приобретенная с вложением материнского капитала. Велик риск отказа от заключения договора, когда в квартире зарегистрированы люди, имеющие право на проживание, которых по закону невозможно принудительно выселить. Судебные прецеденты широко известны, и осторожный покупатель не станет брать на себя такое обременение. Подозрения вызывает и частая смена владельцев, которую можно установить при ознакомлении с выпиской из ЕГРН. Банк ответственность на себя тоже не возьмет и с большой долей вероятности откажет в займе. А если начать разбираться, то может выясниться, что предыдущие сделки были фиктивными. Тогда покупатель рискует остаться и без денег, и без крыши над головой. Вообще наличие «истории» у квартиры становится весомым поводом не заключать договор. Долго остаются невостребованными объекты, приобретенные на торгах (очевиден шлейф из долгов и судебных споров), и такие, где когда-то случилось ЧП (сильно влияет психологический фактор). Советуем прочитать: • Эксперт объяснил, почему надо срочно снять деньги с накопительных счетов • В России массово закрываются популярные ранее магазины • С 1 сентября российских школьников станут обучать по-новому • Названа сумма, которую можно держать на карте жилье квартира недвижимость продажа рынок недвижимости хрущевка Оцените статью Рекомендуем: Из жизни Такой аномалии не было 50 лет: россиян призвали готовиться к наступлению осени в июле Здоровье Найден способ перезапуска роста волос — практически 100-процентный результат Законы 13 квитанция: россиян ждет переворот в оплате ЖКУ Из жизни Так еще не отдыхали: представлен необычный календарь праздничных дней на 2026 год Из жизни Ливни, грозы, ураганы и торнадо — россиян ждет аномальная погода в июле Вам также может понравиться Названа главная ошибка туристов в первый день отдыха на море Одной из наиболее распространенных и серьезных ошибок Старые трубы в квартире можно заменить бесплатно за счет УК Замена старых труб, пришедших в негодность, требует Срок использования банковских карт дополнительно ограничат: кто попадет под блокировку Банк России рассматривает возможность введения ограничений Пенсионерам Семьям Здоровье Налоги Законы Из жизни Финансы Советы © 2025 | Сетевое издание СМИ PNZ.RU | Пензенский информационный портал | Для читателей старше 18 лет | Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Реестровая запись ЭЛ № ФС 77 - 82747 от 18.02.2022 года. Учредитель ООО «ПНЗ». Главный редактор — Белов В.Ю. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: office@penzainform.ru | При копировании или перепечатке материалов гиперссылка с указанием «как сообщает портал PNZ.RU» обязательна. На информационном ресурсе применяются внешние рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)». Правила применения рекомендательных технологий . Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и LiveInternet. Продолжая использовать этот Сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других данных в соответствии с данной Политикой конфиденциальности . Срок обработки персональных данных при помощи cookie-файлов составляет 14 дней.

Источник:

https://pnz.ru/life/na-plohie-kvartiry-mozhno-poluchit-solidnuyu-skidku/

0 коммент.:

Отправить комментарий