Краткое описание:
«Осенью на рынке появятся точечные скидки и акции, к примеру, ипотека без первого взноса или беспроцентная рассрочка на период строительства, либо ...
Эксперты: ждать больших скидок на квартиры осенью 2025 года не стоит - 1.09.25 (https://finuslugi.ru).
![Эксперты: ждать больших скидок на квартиры осенью 2025 года не стоит - 1.09.25 | Журнал Финуслуги window.yaContextCb = window.yaContextCb || [] Финпродукты Журнал О маркетплейсе Меню сайта Меню Вся Россия Покажем предложения рядом с вами Укажите свой город, чтобы увидеть предложения, доступные в вашем регионе Поиск Покажем предложения рядом с вами Укажите свой город, чтобы увидеть предложения, доступные в вашем регионе Поиск Это поможет вам увидеть выгодные предложения в вашем городе Да, все верно Нет, изменить Войти Войти Финпродукты Сбережения Займы Кредиты Страхование Инвестиции Карты Валюты Обучение Для бизнеса Сервисы Калькуляторы Отзывы и рейтинги Статьи Новости Другое Финуслуги Помощь Безопасность Раскрытие информации Работа у нас Журнал Финуслуги Статьи Смотреть все статьи Накопления Инвестиции Страхование Кредиты Аналитика Как это работает Развлечения Новости Смотреть все новости Мошенники стали узнавать данные о недвижимости жертв: как работает схема НПФ «Т-Пенсия» назвал промежуточную доходность ПДС Реклама в Telegram подорожала на 120% Ozon начнет продавать люксовую одежду и обувь «Т-Технологии» создают собственное бюро кредитных историй Другое Финансовый словарь Вопросы экспертам О маркетплейсе Финуслуги Что такое Финуслуги Партнерам Агентам Пресс-центр Контакты Помощь Частые вопросы Контакты Чат поддержки Безопасность Безопасность и гарантии Защита личных данных АСB: вклады застрахованы Сделки зарегистрированы в РФТ Раскрытие информации Раскрытие информации Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Правила платформы Работа у нас Стать агентом Финуслуг Назад Сбережения Вклады Все вклады Под высокий процент С пополнением На 3 месяца Топ 20 лучших вкладов На 1 месяц Для пенсионеров Еще Накопительные счета Все накопительные счета Еще Долгосрочные сбережения Все долгосрочные сбережения Еще Займы Займы Все займы Подбор займа Без процентов На карту По паспорту До зарплаты Срочно Под залог ПТС Без отказа С плохой кредитной историей Еще Кредиты Кредиты Все кредиты Подбор кредита Без поручителей Под залог недвижимости Под залог автомобиля Рефинансирование кредитов На обучение Без залога На карту Без отказа На строительство дома На ремонт Еще Ипотека Вся ипотека На вторичное жилье Без первоначального взноса С господдержкой Рефинансирование ипотеки Социальная ипотека Военная ипотека Для молодой семьи Для пенсионеров Коммерческая ипотека На земельный участок Еще Автокредиты Все автокредиты Онлайн Выгодные Рефинансирование С господдержкой Без первоначального взноса Еще Страхование Страховые продукты Все страховые продукты Еще ОСАГО Все ОСАГО Калькулятор ОСАГО Продлить полис На мотоцикл На такси На 3 месяца На 6 месяцев Самое дешевое Без ограничений Для новичка Без стажа Для регионов Еще Каско Все Каско Калькулятор Каско От угона Дешевое Каско Для новичка Каско на подержанный автомобиль Для регионов Еще Страхование ипотеки Все страхование ипотеки Еще Страхование недвижимости Все страхование недвижимости Еще Другие виды страхования Для путешественников ДМС для частных лиц От укуса клеща Для спортсменов Еще Инвестиции Авторские фонды Биржевые инструменты Паевые инвестиционные фонды Народные облигации Инвестиционные монеты Брокерские счета Курс наличных валют Карты Кредитные карты Все кредитные карты Подбор кредитной карты С льготным периодом Выгодные Без процентов Без отказа По паспорту С бесплатным обслуживанием Карты рассрочки Без справок С плохой кредитной историей Еще Дебетовые карты Все дебетовые карты С бесплатным обслуживанием С начислением процентов на остаток Лучшие предложения Бесконтактные карты Карты МИР Еще Валюты Покупка наличной валюты Обучение Курсы о финансах Смотреть все курсы о финансах Бесплатный курс «Путь инвестора» Трансляции по финансам Курс «Деньги делают деньги» Курс «Как инвестировать в золото» Курсы о профессиях Смотреть все курсы о профессиях Для бизнеса РКО Сервисы Узнать о себе Финансовое Здоровье Кредитный рейтинг Кредитная история Инвестиционный рейтинг Помощники FinGPT Подборщики Подбор вкладов Подбор займа Подбор кредитной карты Подбор кредита Калькуляторы Калькулятор вкладов Калькулятор кредитов Калькулятор НДФЛ Отзывы и рейтинги Отзывы и рейтинги Банки Страховые компании Микрофинансовые организации Каталог финансовых организаций Банки Страховые компании Микрофинансовые организации Статьи Смотреть все статьи Накопления Инвестиции Страхование Кредиты Аналитика Как это работает Развлечения Новости Смотреть все новости Мошенники стали узнавать данные о недвижимости жертв: как работает схема НПФ «Т-Пенсия» назвал промежуточную доходность ПДС Реклама в Telegram подорожала на 120% Ozon начнет продавать люксовую одежду и обувь «Т-Технологии» создают собственное бюро кредитных историй Другое Финансовый словарь Вопросы экспертам Финуслуги Что такое Финуслуги Партнерам Агентам Пресс-центр Контакты Помощь Частые вопросы Контакты Чат поддержки Безопасность Безопасность и гарантии Защита личных данных АСB: вклады застрахованы Сделки зарегистрированы в РФТ Раскрытие информации Раскрытие информации Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Правила платформы Работа у нас Стать агентом Финуслуг Полезное на Финуслугах Подбор вкладов Аналитика ставок по вкладам Страхование вкладов Бонусы Профиты Журнал Финуслуги Калькулятор вкладов Узнать свой кредитный рейтинг Узнать свою кредитную историю Подбор кредитной карты Подбор займа Узнать свой кредитный рейтинг Узнать свою кредитную историю Кредитный калькулятор Подбор кредита Акции и бонусы Журнал Финуслуги FinGPT Как инвестировать в золото? Открыть брокерский счет Узнать свой инвестиционный рейтинг Бесплатный курс «Путь инвестора» Риск-профиль инвестора Подбор кредитной карты Узнать свой кредитный рейтинг Узнать свою кредитную историю Журнал Финуслуги Узнать свой инвестиционный рейтинг Как инвестировать в золото? Узнать свой инвестиционный рейтинг Журнал Финуслуги Журнал Финуслуги Акции и бонусы Журнал Финуслуги Акции и бонусы FinGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы FinGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы FinGPT Акции и бонусы FinGPT Аналитика ставок по вкладам Подбор вкладов Акции и бонусы FinGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы ФинGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы ФинGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы ФинGPT Журнал Финуслуги Акции и бонусы ФинGPT Журнал Финуслуги Поиск по сайту Поиск Искать Главная Журнал Финуслуги Новости Эксперты: ждать больших скидок на квартиры осенью 2025 года не стоит Новости Что хотите почитать? Что хотите почитать? Главная Журнала Новости Накопления Инвестиции Страхование Кредиты Как это работает Аналитика Развлечения Новости 109 1.09.25 Эксперты: ждать больших скидок на квартиры осенью 2025 года не стоит 109 1.09.25 После летнего сезона покупатели традиционно надеются на осенние и новогодние распродажи недвижимости, но ждать массового падения цен в 2025 году не стоит, уверены эксперты, опрошенные Финуслугами. По их мнению, Центральный банк России в опустит ключевую ставку до 16% к концу года, и это потянет за собой ставки по вкладам и кредитам. Следовательно, спрос на жилье вырастет, а продавцы не будут стремиться подогреть рынок большими распродажами. Себестоимость строительства растет, плюс в новые проекты застройщики уже заложили инфляцию и геополитические риски. При этом спрос на недвижимость поддерживается льготной ипотекой для семей с детьми, военных и айтишников. Все это толкает цены вверх, рассуждает эксперт по недвижимости и инвестициям Вера Толчеева. Однако это не значит, что скидок совсем не будет. Просто не стоит ждать обвала цен, а акции будут носить крайне избирательный характер. «Осенью на рынке появятся точечные скидки и акции, к примеру, ипотека без первого взноса или беспроцентная рассрочка на период строительства, либо дисконт до 10% на „остатки« — так называемые квартиры с менее удачными планировками или на низких этажах. Популярный инструмент — субсидированная ипотека со ставкой от 2% до 4%, которую застройщики компенсируют из своего бюджета. А также подарки от застройщика в виде отделки, техники или парковочного места», — отмечает аналитик. Реальные скидки получают покупатели с наличными, поскольку они могут поторговаться, добавляет эксперт. Скидочные акции на первичном рынке в первой половине 2025 года получили широкое распространение на фоне рекордно высокой ключевой ставки. Сейчас же скидки сокращаются, констатирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Однако параметры рыночной ипотеки все еще остаются заградительными, поэтому застройщики отказываются от скидок плавно, поэтапно. «Большинство девелоперов не отменили дисконт на квартиры полностью, но стали сокращать его размер. Кроме того, все чаще скидки распространяются не на все помещения в проекте, а на ограниченный пул. Так что приобрести квартиру со скидкой осенью 2025 года еще будет возможно, но каждое снижение ключевой ставки сокращает такую возможность», — отметил эксперт. Как правило, скидки появляются во время снижения спроса, кризиса, строительного бума и, как результат, конкуренции между девелоперами, напоминает ассистент кафедры «Цифровая экономика, управление и бизнес-технологии» Милана Бения. Осень, действительно, считается менее активным периодом на рынке недвижимости. Меньший спрос может привести к снижению цен, особенно если у застройщиков или продавцов есть необходимость быстро продать «остатки». Однако стоит понимать, что рынок в РФ сейчас непредсказуем: сложные экономические и политические факторы могут резко изменить ситуацию, и цены, вместо того чтобы упасть, могут резко взлететь. К тому же, если инфляция будет и дальше сильно разгоняться, это может привести к росту цен на строительные материалы и, как следствие, к увеличению стоимости новых квартир. В этих условиях делать большие скидки застройщикам просто невыгодно, резюмировала экономист. Цены на недвижимость продолжат расти. Их динамика зависит не только от ключевой ставки и доступности финансовых инструментов, но и от ряда других факторов: уровня инфляции, стадии строительной готовности объекта, стоимости стройматериалов, уровня зарплат, а также насыщенности проекта инфраструктурой, говорит заместитель генерального директора курорта «Лучи» Ольга Нарт. «Мы прогнозируем рост цен в пределах 5–15% в течение 2025 года. Но если концепция проекта удачна, рост может быть еще более заметным, несмотря на высокую стоимость заимствований. При этом снижение ключевой ставки — особенно в случае устойчивого тренда на уменьшение на 1–2% каждое заседание ЦБ — приведет к росту числа покупателей, которые смогут воспользоваться ипотечными продуктами. Это, в свою очередь, окажет дополнительное давление на цены», — считает эксперт. Так что осенью 2025 года аргументов в пользу больших скидок от застройщиков нет. Однако есть шанс все же купить квартиру с небольшим дисконтом, но для этого придется активно мониторить рынок и следить за каждым предложением девелоперов, считают аналитики. Ранее Финуслуги писали, сколько времени понадобится, чтобы накопить на ипотеку с помощью вкладов. Заходите в телеграм-канал Финуслуг Будьте в курсе актуальных финансовых событий Перейти Новости Все направления Карта сайта Журнал Новости Глоссарий Акции и бонусы Каталог финансовых организаций Рейтинги Отзывы Отзывы о страховых компаниях Вопросы экспертам О Финуслугах Безопасность и гарантии Помощь Контакты Официальное обращение На сайте finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020 №211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы». Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой «Открытие онлайн на Финуслугах». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации. ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа». Группа «Московская Биржа» - ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа. Управляйте финансами через приложение Финуслуг Подробнее Звоните нам 8 (800) 505-32-32 +7 (495) 145-32-32 Пишите нам Читайте нас Управляйте финансами через приложение Финуслуг Подробнее Предупреждение о мошенничестве Раскрытие информации Правила платформы Финуслуги входят в реестр операторов финансовых платформ Банка России © 2011-2025, ПАО «Московская Биржа». ИНН 7702077840, ОГРН 1027739387411. 125009, г. Москва, Большой Кисловский переулок, дом 13. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности . Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020. Направления Московская биржа Биржевая площадка по торговле акциями, облигациями, производными инструментами, валютой, инструментами денежного рынка и товарами. Агентам Финуслуг Зарегистрируйтесь в личном кабинете Финуслуг и уже через минуту вы сможете оформить первого клиента и заработать Школа Московской биржи Московская биржа рассказывает начинающим инвесторам: как инвестировать на бирже с умом и как грамотно использовать финансовые инструменты. Национальный расчетный депозитарий Услуги центрального депозитария, расчетного банка и торгового репозитария Национальный Клиринговый Центр Услуги центрального контрагента и клиринговой организации Национальная Товарная Биржа Организация биржевого товарного рынка в России Биржа для Бизнеса Биржевые инструменты и сервисы, которые помогут вашему бизнесу расти Венчурный фонд МБ Инновации Оказываем содействие в развитии инновационных технологий финансового рынка России Направления Московская биржа Биржевая площадка по торговле акциями, облигациями, производными инструментами, валютой, инструментами денежного рынка и товарами. Агентам Финуслуг Зарегистрируйтесь в личном кабинете Финуслуг и уже через минуту вы сможете оформить первого клиента и заработать Школа Московской биржи Московская биржа рассказывает начинающим инвесторам: как инвестировать на бирже с умом и как грамотно использовать финансовые инструменты. Национальный расчетный депозитарий Услуги центрального депозитария, расчетного банка и торгового репозитария Национальный Клиринговый Центр Услуги центрального контрагента и клиринговой организации Национальная Товарная Биржа Организация биржевого товарного рынка в России Биржа для Бизнеса Биржевые инструменты и сервисы, которые помогут вашему бизнесу расти Венчурный фонд МБ Инновации Оказываем содействие в развитии инновационных технологий финансового рынка России](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_tAnwxkz1TsovxdRrgM626OfodBsWj_cUC4z99DlLUzJ2OHBiCqjdVp63n7ikohx2XOH_w39hD9T9O0EHCTtOhQO1gofWJF9OnCHKu6MsQspR3dzNrPGrrstWyJnPZsRTcKPCs2wkxl-p-Oip9HKrfZ02SpfYPqLx-qdZQS6B0WhRdm5pNydzy6-R9bzk5J630Oyz7Ql3lYSzWNxANuUGUyH-ZygYZnrNoOsBCfcUhXv17dS-STAVI4xW7gEK9rERdwdMbwCJAGV1Unkm71cjFnduTgPrDYPpqCacQE36EHhy2tCbx2=s0-d)
0 коммент.:
Отправить комментарий