понедельник, 1 декабря 2025 г.

В Тюмени закончился период максимального дисконта на вторичные квартиры - РБК (https://amp.rbc.ru).

By 

Краткое описание:

В Тюмени начал сокращаться размер скидок на вторичные квартиры. Рекордный уровень пришелся на июль, однако после этого владельцы стали менее ...

Скриншот страницы:

В Тюмени закончился период максимального дисконта на вторичные квартиры — РБК Подписка на РБК Инвестиции Мероприятия Отрасли Недвижимость Autonews РБК Компании Телеканал РБК Вино Спорт РБК Life Тренды Визионеры Национальные проекты Город Стиль Крипто РБК+ Дискуссионный клуб Исследования Кредитные рейтинги Франшизы Газета Спецпроекты СПб Конференции СПб Спецпроекты Проверка контрагентов ESG-индекс Политика Экономика Бизнес Технологии и медиа Финансы Рынок наличной валюты Тюмень , 01 дек, 16:08 В Тюмени закончился период максимального дисконта на вторичные квартиры Читать в полной версии В Тюмени начал сокращаться размер скидок на вторичные квартиры. Рекордный уровень пришелся на июль, однако после этого владельцы стали менее охотно идти на большой дисконт. Об этом РБК Тюмень сообщили в федеральной компании «Этажи». По словам ведущего аналитика компании Александра Иванова, в середине лета средняя разница между начальной ценой предложения и конечной стоимостью продажи достигала 9,2%. Как рассказала РБК Тюмень Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов, основной причиной стал слабый спрос на вторичном рынке. Срок продажи достиг максимального значения — 10-12 месяцев, что подтолкнуло продавцов к более существенному торгу. Снижение ключевой ставки ЦБ спровоцировало рост спроса на вторичном рынке жилья, в итоге, как отмечает Александр Иванов, объем предложения с августа по ноябрь снизился почти на 4%, хотя до этого стабильно рос. «Многие стали приобретать готовое жилье с максимальным дисконтом, в том числе по рыночной ипотеке, рассчитывая в будущем рефинансировать кредит под более низкую ставку», — пояснил эксперт. На растущий интерес к готовым квартирам собственники отреагировали снижением дисконта. В августе он опустился до 7,4%, в сентябре — до 7,1%, в октябре — до 6,1%, а по итогам ноября преодолел 6%. «Постепенно средний дисконт при продаже вторичной недвижимости снижается, в условиях выросшей покупательской активности это вполне нормально, продавцы видят интерес к своим объектам и торгуются меньше. При этом с рынка выкупаются сейчас как раз объекты с максимальным дисконтом, что также влияет на среднее значений», — добавил Александр Иванов. В Тюмени стоимость вторичных квартир в октябре в сравнении с сентябрем увеличилась на 1% — до 6,5 млн руб., квадратного метра — на 0,6, достигнув 125 тыс. руб. Наибольший прирост показало жилье в Челябинске (4,7%) и в Чебоксарах (4,6%). В среднем по всем городам России цена лота достигла 6,4 млн руб. (+0,7%). Читайте в Подписке на РБК Vanke на грани дефолта: почему китайская недвижимость все еще в кризисе Власти подготовили план структурного изменения экономики Азия задает мировые тренды в маркетинге. Разбираем на примерах Китай опасается пузыря на рынке роботов-андроидов. Что с ними не так От ИИ в найме до карьеры после 50 лет. Чего ждать от HR в 2026 году Рубль крепкий, а доверие хрупкое: почему россияне несут валюту в банки «Люкс для бедных»: как MCoBeauty построила бизнес на дубликатах косметики Спасти бюджет США: что осталось от плана Трампа и Маска

Источник:

https://amp.rbc.ru/regional/tyumen/01/12/2025/692d92c69a7947e4315b2886

0 коммент.:

Отправить комментарий