понедельник, 23 февраля 2026 г.

В январе 2026 года спрос на жилые новостройки увеличился на 66% - Финансы Mail (https://finance.mail.ru).

By 

Краткое описание:

Повлияли на рост спроса акции и скидки, которыми застройщики старались стимулировать продажи, говорит руководитель направления по работе с ...

Скриншот страницы:

В январе 2026 года спрос на жилые новостройки увеличился на 66% window.__isCatchUpEnabled=true; window.useNewVkLogo = true; Аналитика Инвестиции Недвижимость Торговля Курсы Налоги Пенсии Пособия и льготы Экономика Все новости Аналитика Инвестиции Недвижимость Торговля Курсы Налоги Пенсии Пособия и льготы Экономика Все новости Ещё Регистрация Войти Вашингтон Аналитика Инвестиции Недвижимость Торговля Курсы Налоги Пенсии Пособия и льготы Экономика Все новости Все проекты © VK, 1999-2026 О компании О проекте О технологиях рекомендаций Политика конфиденциальности Обратная связь Условия использования сервисов Реклама 23 февраля 2026 Газета Коммерсантъ В январе 2026 года спрос на жилые новостройки увеличился на 66% Объем сделок с первичным жильем в российских городах-миллионниках в январе 2026 года увеличился на 66% год к году. Рост объясняется изменениями в программе льготной ипотеки, вступившими в силу 1 февраля текущего года, — многие покупатели старались успеть заключить сделку на выгодных условиях. Подогревали краткосрочный ажиотаж и сами девелоперы, которые активно предоставляли дисконты и выводили на рынок специальные предложения. Источник: kommersant_gazeta По итогам января 2026 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках вырос на 66% год к году, до 24,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), следует из совместного исследования сервисов «Пульс продаж новостроек» и «Яндекс Недвижимость». Это следствие изменения условий программы льготной ипотеки — с 1 февраля этого года семья может взять только один такой кредит . В преддверии изменений многие застройщики вывели на рынок специальные предложения, пытаясь привлечь максимальное количество покупателей, отмечает директор по девелопменту застройщика «Развитие» Валентина Клименко. Повлияли на рост спроса акции и скидки, которыми застройщики старались стимулировать продажи, говорит руководитель направления по работе с партнерами девелоперской компании «Мангазея» Кирилл Полумордвинов. Дополнительным фактором выраженного роста объема сделок на первичном рынке жилья стала низкая база января 2025 года, когда рынок находился в фазе резкого охлаждения, добавляет директор по стратегическому развитию Element Елизавета Конвей. Заметнее всего рост объема сделок с первичной недвижимостью в Уфе: здесь за январь текущего года застройщики реализовали 1,5 тыс. квартир, что почти в четыре раза больше год к году, в Краснодаре за этот же период было продано 2,7 тыс. лотов, что втрое больше, чем годом ранее, приводит пример руководитель сервиса «Пульс продаж новостроек» Артем Советников. В Челябинске число заключенных ДДУ достигло 0,5 тыс., увеличившись втрое год к году, в Красноярске — 0,6 тыс. квартир, спрос вырос почти втрое. В Санкт-Петербурге спрос на новостройки в январе 2026 года увеличился на 92% год к году, до 3,9 тыс. лотов, однако в Москве, напротив, объем сделок снизился на 3,6% год к году, до 5,7 тыс. квартир. Это связано с тем, что существенная часть предложения в столице — проекты бизнес-класса, которые не укладываются в лимиты по семейной ипотеке , что снижает доступность льготных программ для покупателей, объясняет коммерческий директор ГК Dars Дмитрий Софронов. Несмотря на заметный рост активности потребителей в сегменте первичного жилья, цены на такую недвижимость растут не столь выраженными темпами. По данным Артема Советникова, средняя стоимость квартиры в новостройке по итогам января 2026 года увеличилась всего на 9,3% год к году, до 191 тыс. руб. за 1 кв. м. Девелоперы пытаются удерживать номинальные цены, компенсируя спрос дисконтами и индивидуальными условиями покупки, поясняет Елизавета Конвей. Виталий Мутко, глава «Дом.РФ», апрель 2025 года: «Нам нужно структуру жилья строить другую. У нас 60% квартир в новостройках — однокомнатные». Тем не менее ожидать снижения цен на новостройки пока не приходится. На застройщиков продолжают давить высокая стоимость стройматериалов и рабочей силы, ставки по проектному финансированию, а также необходимость субсидирования ипотеки, рассрочек, скидок, отмечает гендиректор агрегатора новостроек Redcat Наталья Шаталина. Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров ожидает оживления рынка новостроек в результате дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики . Между тем прогнозы гендиректора ГК «Садовое кольцо» Ильи Колунова менее оптимистичны: по его словам, всплеск спроса на первичное жилье является временным явлением. Эксперт добавляет, что продажи февраля 2026 года демонстрируют значительное снижение. Узнать больше по теме Спрос: как определить и от чего зависит Перед выпуском новой продукции важно проанализировать спрос, так как именно он определяет объем производства и цену товара. С помощью эксперта расскажем, как рассчитать востребованность изделия на рынке. Читать дальше Поделиться Популярное за сутки Удар по экономическому трампизму: верховный суд США признал незаконными «чрезвычайные» тарифы Трампа Bloomberg: Китай получил шестую с начала года поставку топлива с Арктик СПГ 2 Сенатор Уваркина: цены на вторичное жилье могут остаться на прежнем уровне Эксперт подсчитал, на сколько лет России хватит запасов золота Россиянам посоветовали не увольняться из-за ситуации на рынке труда Не пропусти самое важное Словакия прекратила поставлять Украине электроэнергию, заявил Фицо Финансы Эксперт объяснил, зачем хакеры взламывают умные пылесосы Мошенничество ЕС не достиг согласия по новым санкциям против России, заявила Каллас Финансы Мошенники начали мстить не попавшимся на их уловки россиянам Мошенничество Mail О компании Реклама Все проекты О проекте Политика конфиденциальности Использование материалов О технологиях рекомендаций Обратная связь О проекте Политика конфиденциальности Использование материалов О технологиях рекомендаций Обратная связь Еще

Источник:

https://finance.mail.ru/article/kvartiryi-razobrali-po-semejnomu-69199338/

0 коммент.:

Отправить комментарий