Краткое описание:
Данная участь коснулась, например, точек Zenden, Modis. Причем традиционных для таких случаев распродаж, акций не было. Магазины просто резко ...
В Оренбурге закрываются и продаются магазины — что происходит? - 56orb.ru (https://56orb.ru).
![В Оренбурге закрываются и продаются магазины — что происходит? window.dataLayer = window.dataLayer || [] Главное Все новости Posted 12 апреля, 13:00 Published 12 апреля, 13:00 Modified 12 апреля, 13:00 Updated 12 апреля, 13:00 Павильоны в ТЦ пустеют: продажа коммерческой недвижимости — общероссийский тренд? Недвижимость • 12 апреля 2026, 13:00 Фото: 56orb.ru. В Оренбурге продают коммерческую недвижимость, но ее мало кто покупает В Оренбурге упал спрос на коммерческую недвижимость ЕС Елена Свиденко Корреспондент В России сокращается общее число магазинов В Оренбурге магазины «схлопываются один за другим» Общероссийский тренд: рынок коммерческой недвижимости в стадии ожидания — мнение риелтора Как общероссийский тренд проявляется в Оренбуржье? В торговых центрах Оренбурга в последнее время стало больше пустующих павильонов. Там, где раньше были толпы людей, выбирающих различные товары, теперь пустота. Такая тенденция наблюдается по всей России. Что происходит — подробности в материале. В России сокращается общее число магазинов Как пишет Forbes , впервые за 25 лет количество торговых точек по России стало уменьшаться. За год в Москве стало работать на 4500 магазинов меньше, в Санкт-Петербурге — на 3000 меньше. Эксперты считают, что есть несколько причин такой тенденции. Во-первых, маркетплейсы «наступают на пятки». Покупатели уже не хотят ходить по магазинам в поисках нужного товара, предпочитают найти желаемое через приложение. Во-вторых, растет себестоимость торговли и снижается ее маржинальность. Здесь на ситуацию сильно повлияли ужесточение миграционного законодательства в 2025 году и рост зарплат в рознице. В-третьих — повышение налогов с 1 января 2026 года. В Оренбурге магазины «схлопываются один за другим» В торговых центрах Оренбурга можно наблюдать закрытые павильоны популярных магазинов. Данная участь коснулась, например, точек Zenden , Modis . Причем традиционных для таких случаев распродаж, акций не было. Магазины просто резко прекратили работу. Если посмотреть сайт бесплатных объявлений, то в Оренбурге немало предложений о продаже коммерческой недвижимости. Цены варьируются. Например, в центре Оренбурга, прямо у драмтеатра продают здание, в котором располагалась фирма «Фолиант», занимающаяся продажей учебной литературы. Площадь более 144 м², а цена — почти 14,5 млн за все. Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге. Фото: Авито Стоит отметить, что в центре Оренбурга продается немало зданий. Так, на улице 9-го января за 3,6 млн рублей предлагают купить помещение свободного назначения. — Подходит для любого магазинa, офиса, салона, Озон, WВ, кофейни, студии звукозаписи, фото салона, аптеки и так далее, — пишет продавец. Продажа помещений в центре Оренбурга. Фото: Авито В Оренбурге можно купить за 205 миллионов рублей торговую площадь в 1833.6 м² на улице Мира. — Продается двa отдельно стоящих здания. Подходит для любого видa бизнеca: автосалон, магазин. Возможность размещения наружной рекламы, — указано в объявлении. Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге. Фото: Авито Есть в Оренбурге и предложения подешевле— магазин или выставочный зал площадью 1037 м² на улице Сахалинская. Стоит здание 75 млн рублей. Продажа зданий в Оренбурге. Фото: Авито На улице Томилинская продается коммерческое помещениe 740 м² рядом с ДК «Россия». Правда, помещение с арендаторами. И цена немаленькая — свыше 81 млн рублей. Продажа зданий в Оренбурге. Фото: Авито Общероссийский тренд: рынок коммерческой недвижимости в стадии ожидания — мнение риелтора Как рассказал корреспонденту редакции 56медиа Евгений Трифонов , предприниматель, создатель агентства недвижимости «Идеальный Риэлтор», рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению активности. Высокая ключевая ставка, экономическая неопределенность и структурные изменения в потребительском поведении заставляют бизнес отказываться от масштабных инвестиций в помещения. — По данным аналитиков, общероссийский спрос на торговые и офисные площади упал на 20-35%. Инвесторы предпочитают выжидать, а операторы бизнеса — сокращать издержки, переходя на короткую аренду или оптимизируя используемые метры. Этот сценарий характерен для большинства регионов, и Оренбургская область — не исключение. Как общероссийский тренд проявляется в Оренбуржье? Локальная картина полностью соответствует федеральной. Пустующие первые этажи в новостройках на пр. Гагарина, снижение арендных ставок в бизнес-центрах «Гранд» и «Евразия» — наглядные индикаторы спада. По оценкам местных риелторов, спрос на коммерческие помещения в регионе сократился на 25-40%. Ситуация сместила интерес в сторону краткосрочной аренды с минимальными вложениями. Потенциальные инвесторы с капиталом есть, но они ждут более выгодных условий или дальнейшего снижения цен. Цифры и причины. Ставки аренды на отдельно стоящие павильоны в Оренбурге упали на 15-20% относительно доковидного периода и сейчас стартуют от 700-900 рублей за кв. м. в месяц. Ключевые причины те же, что и в целом по стране: дорогие кредиты, низкая потребительская активность, сокращение потребности в больших офлайновых площадях из-за роста онлайн-торговли и гибридного формата работы. Перспективы. Оживление рынка в области, как и в целом по России связывают со снижением ключевой ставки и стабилизацией экономической ситуации. — В ближайшей перспективе точечный спрос может поддержать логистические объекты на выезде из города и небольшие помещения под повседневные услуги (пекарни, химчистки, ремонтные мастерские). Однако в целом рынок коммерческой недвижимости Оренбуржья, вслед за общероссийским, продолжит находиться в фазе выжидания, — отметил эксперт. Ранее сообщали, что в России массово закрывают и продают малый бизнес. Почему так происходит — подробности в материале. Схлопываются друг за другом: в Оренбурге закрываются магазины Zenden Узнать подробнее Читайте также: Без распродаж и прощания: в Оренбурге закрыли Modis, где одевались школьники нулевых Коснулась ли Оренбурга «огуречная лихорадка»? Сколько стоят овощи в магазинах города #Эксклюзив #Тц #Оренбургская область #Оренбург #Россия #КЦ #Магазины #Торговый центр #Продажа недвижимости #Недвижимость Подпишитесь Яндекс.Дзен Вконтакте Одноклассники Telegram Google News MAX © Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт 56orb.ru обязательна. Сетевое издание «56 медиа». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74 137 от 23 ноября 2018 г. Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест» Главный редактор: Деминова Надежда Викторовна Телефон: +7 (985) 271-62-69 / +7 (499) 110-58-85 Электронный адрес: 56orb@1mi-media.ru Адрес: 117587, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 118, к. 1, помещение 1/5 Реклама: 56orb@1mi-media.ru , +7 985 782-23-58 Полные правила Политика конфиденциальности Новые Известия Росбалт Нефть и Капитал Белгород Владивосток Волгоград Ижевск Казань Петрозаводск Краснодар Красноярск Нижний Новгород Новосибирск Омск Оренбург Пермь Ростов-на-Дону Ставрополь Тагил Тюмень Уфа Хабаровск Хакасия Челябинск Югра и ХМАО](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_uwH0LNwMLbLMJWJFB3HALAeutnB2xCl2VtpQKgcxu80L6Wg4Eue91ZUPwAmpxtbpkLNxORk0DVBJjeOba39-NRF-YORQKz-1HRd7WpeEMbkaWVgqOO2MINsDMe9UpoAU34AvEJKCJuZ0O3e61sTS6iwH-g0_EpHgpzFKDWh0wpIJVoZk8Dkai6XQVNn1YDGTeA4JgPSwfWywWyHAO28c0KhaNpx30oSCyPh-3M00_c3YgIvVfvfe1b53svZ3qRlyIYHOS78NR65Z9avN7eiBVPycvnSMyUO66wDRZRbeYd=s0-d)
0 коммент.:
Отправить комментарий