среда, 23 ноября 2022 г.

Девелоперы предлагают улететь в подарок – Коммерсантъ Санкт-Петербург (https://www.kommersant.ru).

By 

Краткое описание:

У некоторых девелоперов скидки доходят уже до 20%, а некоторые предлагают мили «Аэрофлота» в подарок. Перед новогодними праздниками количество ...

Скриншот страницы:

Девелоперы предлагают улететь в подарок – Коммерсантъ Санкт-Петербург Коммерсантъ Поиск Закрыть меню Меню сайта Закрыть Редакция Радио «Ъ FM» Русфонд Банкротства Партнерские проекты Картотека Конференции Университетъ Подписка Реклама Фотоагентство Газета Weekend Приложения Автопилот Наука Деньги Регионы Экономика Политика Мир Бизнес Финансы Потребительский рынок Телекоммуникации Общество Происшествия Культура Спорт Hi-Tech Авто Стиль Темы Тенденции Мультимедиа Интервью Справочники Самое читаемое E-mail рассылки Санкт-Петербург / Приложения 24.11.2022, 0:15 Девелоперы предлагают улететь в подарок Промоакции Осложнение ситуации с продажами на рынке строящегося жилья побуждает девелоперов расширять спектр промоакций, увеличивать скидки и стоимость подарков. Большинство застройщиков, желая стимулировать продажи, запустили акции еще с сентября, к Новому году, вероятно, появятся и новые акции. У некоторых девелоперов скидки доходят уже до 20%, а некоторые предлагают мили «Аэрофлота» в подарок. Перед новогодними праздниками количество акций и предложений увеличивается, поскольку девелоперам важно завершить год в плановых показателях по продажам Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ 2022 год стал для застройщиков крайне неоднозначным. Резкий скачок продаж после 24 февраля стимулировал рост цен на 5–7% в течение месяца. Ажиотаж апреля сменили майский дефицит спроса и снижение цен в борьбе за клиентов. Летом вернулась положительная динамика: рынок адаптировался к новым реалиям, и цены снова пошли вверх. «Резкие колебания спроса на фоне начала СВО и частичной мобилизации привели к новой волне стимулирующих программ от девелоперов»,— рассказал Игорь Бадиков, руководитель центра продаж инвестиционно-строительного холдинга AAG. По его словам, у большинства застройщиков привлекательные условия, которые характерны для декабря и появляются ближе к новому году, уже действуют. Десять билетов на самолет Виталий Русаков, риелтор и эксперт по недвижимости, считает, что в этом году в акциях застройщиков есть отличия от прошлого. В частности, это увеличение спектра скидок, их разнообразия. «В 2021 году застройщики не были столь щедры на скидки, аргументируя свою скромность на подарки тем, что ставки по ипотекам и так ниже возможного плюс множество субсидируемых и льготных ипотечных программ от федеральных и региональных властей. Основные направления предоставления скидок и программ стимулирования предновогодних продаж недвижимости в России в 2022 году: беспроцентные льготные ссуды или периоды дисконты по первичным взносам прямые дисконты по ценам льготы по ставкам кредита бонусы в виде дополнительной или льготной площади подарки в виде путевок, бесплатных парковочных мест и даже бонусные мили на международные авиаперелеты»,— рассказал риелтор. Так, например, при покупке квартиры в одном московском жилом комплексе до 31 декабря есть возможность получения бонуса в виде миль «Аэрофлота». «Покупатели квартиры получают в качестве бонуса милю за каждые 100 рублей стоимости при покупке жилья. Например, при оплате однокомнатной квартиры в этом ЖК полученных бонусных миль хватит на десять билетов (перелетов) бизнес-класса по маршруту Москва — Дубай — Москва»,— говорит господин Русаков. «Среди методов, используемых девелоперами при праздничных распродажах жилых объектов, используются два основных типа стимулирования: дисконты по ценам на жилье и процентам кредита, беспроцентная рассрочка, минимальный первоначальный взнос и даже прямые денежные выплаты в виде бонусов. В качестве косвенных мер стимулирования продаж девелоперы и их агентские офисы используют такие варианты привлечения покупателей, как раздача подарков — от туристических путевок до кухонной мебели, льготные условия пользования инфраструктурой ЖК (парковки, фитнес залы, льгота по аренде помещений). Используются также и методики сетевого маркетинга (правда, уже не столь часто) — значительные скидки, если покупатель приведет в офис застройщика своих друзей, родственников, желающих тоже купить квартиру»,— рассказывает господин Русаков. Началось с сентября Денис Леушин, генеральный директор компании Pleada, говорит, что в этом году волна скидок и акций началась еще в сентябре. «Самые яркие: 1 рубль — ежемесячный платеж до конца строительства, ипотека без первоначального взноса, первоначальный взнос плюс ежемесячный платеж 3000 рублей до июля 2024-го, скидки до 20%, готовый ремонт в подарок, скидки от 15 тыс. рублей за квадратный метр, паркинг в подарок. Сейчас настало время покупателей, так как спрос снизился и застройщики всеми возможностями стараются его стимулировать подобными выгодными предложениями»,— делится он. Предоставление специальных условий приобретения жилья и скидок зависит от политики ценообразования конкретного застройщика. Но перед новогодними праздниками количество акций и предложений увеличивается, поскольку девелоперам важно завершить год в плановых показателях по продажам. Скидки могут быть разные: обычная прямая скидка; субсидированная ипотека; бесплатная рассрочка от застройщика; метры, мебель, кухня, кладовая или машино-место в подарок. «Наша компания каждый год проводит новогоднюю акцию и дополнительно выводит на рынок новый пул квартир. Это позволяет приобрети жилье по более выгодной стоимости на старте продаж. В рамках акции

Источник:

https://www.kommersant.ru/amp/5679326

Related Posts:

0 коммент.:

Отправить комментарий